Управление недвижимостью - услуга достаточно новая  для Украины. В отличии от экономически-развитых стран, данная услуга не получила пока массового применения, но, как всё перспективное, достаточно активно внедряется на рынок недвижимости.

     Суть услуги "управление недвижимостью" состоит в том, что хозяин помещения (здания; комплекса…) поручает Агентству, на определенных Договором поручения условиях, сдать помещение в аренду и на протяжении срока действия Договора поручения осуществлять все контакты с арендатором, следить за выполнением ими взятых на себя обязательств. Также  владельцам зданий (сооружений), предлагается разработка индивидуальной стратегии привлечения арендаторов; контроль за   программой сдачи помещений в аренду и профессиональную ее организацию; заключение и ведение договоров об аренде и сбор арендной платы; организацию профилактического и технического обслуживания; регулярное предоставление оперативной отчетности собственнику недвижимости о деятельности управляющей компании по эксплуатации объекта. Все, что потребуется от Арендодателя - приходить в договоренное время за арендной платой.

     Практика показывает, что если агентство не просто находит Арендатора, за которого не несет ответственности, а работает с помещением на протяжении всего срока аренды, то количество конфликтов и неисполнение сторонами своих обязательств значительно уменьшается. Необходимо учитывать и тот факт, что управление недвижимостью – это не материальный продукт, а услуга, которая оказывается не только по отношению к недвижимости с юридической точки зрения. Объектом управления являются здания и сооружения, примыкающий участок земли, оборудование, которое не является недвижимостью само по себе, т.е. все “сопутствующие” моменты, которые “привязаны” к зданию.