Экспертное заключение о стоимости.

Сертификат субъекта оценочной деятельности №6184/07 от 23 окт. 2007

- недвижимого имущества, в т.ч. экспертная денежная оценка земельных участков;
- машин и оборудования;
- целостных имущественных комплексов;
- паев;
- ценных бумаг;
- имущественных прав;
- нематериальных активов;
- прав на объекты интеллектуальной собственности.

Полный отчет по оценке представляет собой документ на 30-40 страницах, выполненный в соответствии с законодательством Украины (указать ссылку на закон) и содержащий полную и подробную информацию относительно объекта оценки, методов и методических подходов, использующихся при расчете стоимости объекта. В общем случае можно выделить следующие разделы отчета:

• Выводы эксперта о стоимости объекта;
• Методология определения стоимости объекта оценки;
• Вывод относительно наилучшего и наиболее эффективного использования;
• Общая характеристика и техническое состояние объекта оценки;
• Расчеты стоимости затратным, сравнительным и доходным подходом (один из подходов может быть не использован в виду нецелесообразности или ограниченности использования);
• Согласование результатов оценки;
• Фотографии объекта оценки;
• Копии технической и правоустанавливающей документации на объект оценки;
• Копии сертификационных документов оценщиков.

Подготовка данного документа может быть необходима в следующих случаях:

! при получении кредита в банке под залог недвижимости;
! при проведении переговоров о покупке-продаже объекта недвижимости, так как дает возможность предметно обсуждать сделку;
! при оформлении выписки с электронного реестра прав собственности на нежилое недвижимое имущество, находящееся в собственности физических лиц;
! при страховании недвижимого имущества;
! при переоценке основных фондов (недвижимого имущества);
! при внесении недвижимого имущества в Уставный фонд предприятия;
! при разрешении судебных споров по вопросам, связанным с правом собственности на недвижимое имущество;
! при определении суммы ущерба, нанесенного владельцу недвижимого имущества;
! при принятии других решений в отношении объекта оценки.
! в случаях обязательной оценки, установленных ЗУ "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной деятельности в Украине" №2658-III от 12.07.2001 г.

Дополнительную информацию, Вы можете получить,
отправив сообщение по адресу: [email protected],
или позвонив по телефону: 790 02 77, 790 02 79.